任意売却の必要書類

任意売却に関して

必要書類は、金融機関など債権者によって対応が異なります。

また書類の届け出や受け取りについても郵送や、窓口へ出向く場合などがありますので、予め確認しておくことが必要です。 住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)の例を挙げます。

原本が必要な書類

  • 本人の印鑑証明書

コピーで大丈夫な書類

  • 物件の売買契約書および重要事項説明書
  • 間取り図
  • 登記済権利証(登記識別情報が発行されている場合を除く)
  • 住宅ローンの督促状など
  • 土地および建物の評価証明書
  • 固定資産税および都市計画税の納付書
  • マンションの場合は管理会社名およびその連絡先

記入、署名押印が必要な書類

  • 専任媒介契約書もしくは専属専任媒介契約書
  • 委任状
  • 任意売却に関する申出書
  • 抵当権抹消応諾申請書
  • 実査チェックシート
  • 生活状況申出書
  • マンション現状報告書

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