あなたの街の任意売却の専門家をご紹介する総合サイト

住宅ローンのお悩みを解決します。
建築士がやっている不動産屋「パウムテック」ご相談ください。

様々な理由により、住宅ローン等の債務返済が難しくなった方、裁判所による競売手続きが始まりそうな方の債務整理（任意売却）をお取り扱いしております。

任意売却とは、いずれは競売で処分されてしまう不動産を各債権者との合意を取り付け、裁判所主導の競売に頼らず、一般市場での売却を試みることで市場価格に近い価格での売却が可能な為、競売と比べ所有者、債権者双方に多くのメリットがある売却方法です。

任意売却の販売方法は一般の中古不動産売買と変わりませんので、債務に苦しんでいることを周囲に知られることはありません。

一方、競売になれば、情報は裁判所で閲覧することが可能となり、新聞や業界紙、インターネットなどで掲載されるため、競売にかかったことが周囲に知られてしまう場合があります。

■収入が減り住宅ローン返済が困難
■離婚したので住宅ローンを払っていけない
■会社をリストラされローンの返済が苦しい
■自宅を売却しないで住み続けたい
■金融機関から催促状が届いた

家の売却額だけでローンを完済できない場合、ローンの残債が生じます。
通常家を売却する際、残債は自己資金を補填するなどして金融機関に一括返済をしなくてはなりません。
しかし、任意売却なら残債ができてしまっても、家を売却後に月々の分割返済が可能です。
毎月の返済額が5000円～2万円程度に設定されることが多く、返済する側が無理なく返済ができます。

現在のローン残高や返済状況など、どんなことでもお話してください。
出来る限りご希望を優先出来るよう、手段・方法を組みたてご提案させていただきます。

あなたの資産である家などの不動産の任意売却には多くの時間と労力が必要です。
専門家に相談することが任意売却対策の第一歩です。

できるだけ早く専門家に相談することでご負担は軽くなっていきます。
負担になってしまった住宅ローン返済の悩みを任意売却で解消するのもひとつの選択肢です。
専門家へのご相談できっとあなたの悩み解消の糸口が見つかります。
すでに競売にかけられていたとしても専門家ご相談してみましょう。

社⾧の小林桂樹です。
昭和38年生まれの卯年男子です。

地方の田舎で祖父が創業した地場工務店の三代目として「生まれた時から技術職人」になる環境で田舎の自然の中で育ちました。
みずから身体を動かして、頭に描いたものを必要な材料を揃えて、道具を使ってつくっていくことが大好きで、その仕上がりも上々でした（自画自賛）。
でもなぜか同じ建築でも設計の道を歩んで、一級建築士として建築物の設計を好きになり、宅地建物取引士として不動産屋まではじめて現在に至っています。